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台北房仲專家 汐止堪農山莊獨棟別墅H22
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：37.61 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低密度、大空間與隱私性的高家庭需求者而言，具備相當吸引力。主要優勢在於獨棟別墅的舒適性與完善的生活機能，特別適合三代同堂或喜愛園藝、飼養寵物的族群。然而，43 年屋齡是顯著劣勢，購屋前務必確認房屋結構安全及貸款條件，並需考量汐止地區的水患風險。若預算足以應付可能的整修費用，且能接受老屋特性，則值得購入；若追求低維修與高流動性，則建議再評估周邊新案。
問與答
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